RIFORMA CONDOMINIALE! COSA BOLLE IN PENTOLA?
Se parliamo di amministrazioni condominiali in Italia, la novità più rilevante è che è in discussione una nuova riforma del condominio (DDL 1816), attualmente all'esame parlamentare, che punta a correggere e aggiornare la riforma del 2012.
Le modifiche di cui si parla maggiormente sono:
- Maggiore trasparenza nella gestione economica e nei rendiconti.
- Interventi più incisivi contro la morosità condominiale.
- Revisione delle regole sulla nomina, durata e revoca degli amministratori.
- Possibili novità sui quorum per alcune decisioni legate alla sicurezza degli edifici.
- Per i condomini più grandi, si discute l'obbligo di certificazione professionale UNI per gli amministratori.
Attenzione però: alcune proposte molto discusse nei mesi scorsi, come la laurea obbligatoria per tutti gli amministratori, il revisore contabile obbligatorio e altri adempimenti più pesanti, erano contenute in una precedente proposta che è stata ritirata e non risultano nel nuovo testo attualmente in esame.
Dal punto di vista pratico, chi gestisce condomini oggi sta andando sempre più verso:
- portali online per i condomini,
- firme digitali,
- assemblee in videoconferenza,
- archivi documentali cloud,
- automazione di scadenze, bilanci e comunicazioni.
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