PROPOSTA DI LEGGE NUOVI AMMINISTRATORI

Oggi

Basta il diploma.

È richiesto un corso di formazione iniziale + aggiornamento annuale.

Nessun albo nazionale.

Con la riforma 2026

Obbligo di laurea per i nuovi amministratori

Registro nazionale telematico obbligatorio per esercitare

Polizza assicurativa obbligatoria per i nuovi amministratori

Chi già esercita potrà continuare senza laurea (clausola di salvaguardia)

Oggi

I pagamenti possono essere anche in contanti (entro certi limiti).

Rendicontazione non standardizzata.

Con la riforma 2026

Stop totale ai contanti: solo pagamenti tracciati

Rendiconti certificati e più trasparenti

Possibile certificazione della sicurezza del fabbricato

Oggi

I creditori devono prima agire contro i condòmini morosi.

Con la riforma 2026

I creditori potranno agire anche contro i condòmini in regola, se il condominio non paga. (È una delle norme più discusse.)

Oggi

L’amministratore dura 1 anno, rinnovabile con voto dell’assemblea.

Con la riforma 2026

Rinnovo automatico salvo revoca esplicita dell’assemblea

Oggi

Circa il 35% delle cause civili riguarda i condomìni

Con la riforma 2026

Più trasparenza e professionalizzazione per ridurre le cause.

Introduzione del revisore condominiale garante

Quando entrerebbe in vigore?

La proposta è stata presentata il 17 dicembre 2025 e l’iter è in corso. Le novità sono previste dal 2026, ma non esiste ancora una data ufficiale.

Questa è una proposta di legge che riforma in modo significativo la figura dell’amministratore di condominio. È la proposta A.C. 2692, presentata alla Camera il 17 dicembre 2025 (prima firma Gardini – FdI. Vi terremo informati sugli sviluppi di questa riforma.